南海网、南海网客户端海口7月16日消息(南海网记者组)日前，家住海口市秀英区长滨四路远大购物中心公寓的周先生(化名)告诉记者，当初购买这一公寓时，被售楼中心告知公寓配套游泳池业主可享受优惠价。如今公寓已交房，游泳池却承包给一个健身中心，业主拿到的所谓业主价，其实还不如健身中心推出的活动价实惠。为此，南海网记者先后走访了远大购物中心售楼部以及健身中心，了解详细情况。

售楼部工作人员：泳池未开放 如果开放由物业负责

远大购物中心东起长海大道，西至长滨四路，北到长滨西二街，南到长滨西三街，由4栋公寓楼、8栋商业街铺和1栋商场组成。据中心售楼部工作人员介绍，远大购物中心公寓1号和3号公寓已经建设完毕，并于2018年年底交房，目前在建公寓尚未对外销售。

针对当初售楼时配套游泳池对业主的优惠，售楼部工作人员表示，自己是新来的，对以前销售的情况不太了解。

该工作人员补充说，配套泳池还未开放，到时开放后，会交由物业公司负责，具体怎么做是物业公司来决定，售楼部不清楚，估计有可能会为业主协调一个特殊的优惠价格。

泳池已承包 业主价不如健身中心推出的活动价优惠

泳池真的没有开放吗?

记者乘坐电梯到达远大购物中心7楼，看到这里已经由一家名为潮立方的健身中心承包，公寓配套的游泳池不仅已经开放，而且已经成为健身中心其中的一项配套设施。

“健身中心是5月15日试营业，6月15日正式开放的。而游泳池是7月份，也就是近几天才投入使用的。”该健身中心工作人员介绍。

被问到对业主是否有优惠价时，健身中心工作人员声称，给业主的健身年卡可以打8折，而且业主转介绍的朋友都可以享受这个折扣。

这个优惠是业主独享的特殊优惠吗?事实并非如此，该健身中心会根据经营情况，不定期推出一些办卡的优惠活动。

“建议你可以参加我们周末的活动，比业主的8折会更划算。”健身中心工作人员给记者推荐即将推出的优惠活动，这一活动，需提前预付100元用于购买优惠名额，到时如果对活动价格不满意还将退回预付金。工作人员称活动价会比业主价格更优惠。

律师：因约定不明 业主法律维权较难

对于周先生反映的情况，深天成律师事务所律师钟敏表示，这个事件当中，首先周先生对于开发商当初的承诺无法提供相应的证明。此外，开发商只承诺有优惠，并未说明具体的优惠内容，也未在购房合同中，以书面形式明确，即开发商与业主约定不明。如今，游泳池对外承包，作为承包方的健身中心针对业主也给出了一定的折扣。因此，业主在此事件中，很难通过法律途径维权。

钟敏提醒，针对购房等重大投资项目，对于双方签约前达成的约定，一定要将具体的约定内容进行事前明确，并以书面形式在合同中体现，以免造成不必要的纠纷。

原标题:公寓泳池“业主价”比“对外活动价”还贵 律师：约定不明难维权