河南商报记者程时培

实习生弯文奎

交房两年半，房产证却一直发不下来，业主们十余次向开发商和相关部门反映后，问题依然没有实质进展。

昨日，继上周五之后，郑州白沙镇东岸曦城小区百余名业主再次集体前往中牟县房管局，向房管局赠送“行政不作为”锦旗。

【东岸曦城小区业主】

向中牟县房管局

送“行政不作为”锦旗

昨日，郑州市东岸曦城小区百余名业主来到中牟县房管局，将“行政不作为”锦旗挂在中牟县房管局房地产交易中心大门旁。现场一位女业主说，这是他们为房产证问题进行的第十一次维权。

“开发商不给我们房产证，开始说是涉嫌违建，我们业主集体跑了六次，还几百人签名，才最终让规划部门把违建问题解决了。”业主代表说，违建问题说清楚后，开发商曾承诺去年年底和今年5月1日前把证件办下来。

“但现在也没见房产证的影子。”居民代表说，“中牟县房管局相关负责人也曾作出过承诺，但也没兑现。”

【三方谈判】

房管局、开发商、业主现场协商

业主送锦旗后，中牟县房管局召集开发商郑州田园置业有限公司两位代表，和业主代表又进行了一次协商。

协商中，中牟县房管局一名周姓科长与郑州田园置业有限公司两位代表同意了业主们提出的意见，几方进行了书面承诺。

达成意见过程中，业主要求开发商和房管局相关承诺人签字，并加盖公章。对于签字，协商时几方都同意。

开发商最后签字，业主赶到售楼部让其加盖了公章。而中牟县房管局并没有签字，也没有加盖公章。周姓科长说，依法依规办的事，不必承诺都能办成。

中牟县房管局承诺：

1.小区二期（3号楼、8号楼、11号楼、12号楼）5月20日面签50户，5月21日至5月22日面签200户，5月27日之前112户全部面签完毕（失联人员除外）。

2.以第一批5月20日面签后的人开始计算，开发商5个工作日内把银行手续提供给房管局，自5月27日起30个工作日内房管局办理好房产证（即2016年7月12日出证）。

郑州田园置业有限公司承诺：

关于2013年11月18日交房的已递交办理房产证资料的二期（含3号楼、8号楼、11号楼、12号楼）的全部业主，自房管局面签5个工作日内，郑州田园置业有限公司交给房管局以上楼栋业主的所有银行按揭手续。

【担忧】

没签字的承诺书会不会无效？

昨日下午3点，看着没有签字及加盖公章的承诺书，维权业主还在中牟县房管局二楼不愿意离开。

“每次都是这样，当时说得好好的，过一段时间办不成，又得再进行维权。”业主代表王女士说。

昨日下午，负责此次协商的周科长表示，“下午有事过不来了。”他表示，这个事既然说了，就可以办到。

房产证为何两年多一直办不下来？昨日，开发商代表表示，是因为白沙的行政区划调整导致的遗留问题，自从2014年白沙划归郑东新区后，这片区域的房产证问题，两边房管局都不愿意管。

究竟是开发商的手续不全，还是房管局办证需要加速？昨日，周姓科长表示，“这个问题以后再说。”

业主们能否按承诺拿到房产证？河南商报记者将继续关注。