问：申请使用住宅专项维修资金维修小区电梯设备需要满足什么条件？答：住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。根据《建设工程质量管理条例》有关规定，设施设备的最低保修期限为2年，建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因此，电梯竣工验收合格满2年后即可申请使用住宅专项维修资金。
